Béziers
23 rue de la république - 34500 Beziers - Tél: 04 67 49 91 28

À LAURENS
À vendre Maison 10 pièces 320 m2
465 000 € **

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Béziers

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  • À vendre
  • Maison
  • 320 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
Maison à LAURENS

Maison à vendre Laurens. Venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1770 (ancienne école et couvent du 18ème siècle) sur terrain privé de 1758 m² offrant environ 320 m² habitables avec activités chambres d'hôtes et gites. Cette Maison comprend une partie privative avec au RDC : une cuisine équipée, buanderie, salle à manger, un magnifique salon vouté, cellier et WC. Au 1er, 3 chambres dont une avec douche et lave mains, une salle de bain et un WC. Une partie chambres d'hôtes avec au RDC : une salle petit déjeuner et une pièce détente avec billard. AU 1er un salon et sa cheminée, une suite avec 2 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque et au deuxième une autre suite avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur vous trouverez, d 'un coté une partie jardin avec son puits et sa terrasse où vous profiterez de bons moments au calme sous l'ombre de grands arbres. De l'autre coté vous trouverez un grand hall de 80 m² avec bar, barbecue et petit coin salon pour profiter d'agréable moments en famille ou entre amis, une terrasse qui donne sur une piscine 10x5 avec volet roulant, un parking de 230 m², un atelier de jardin et un gite de 40 m² avec salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une mezzanine pour un deuxième couchage. Cette partie possède également son puits qui sert à l'arrosage et au remplissage de la piscine. Coté équipement les chambres d'hôte et le gîte en double vitrage ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité en conservant les matériaux existants. Le chauffage sur l'ensemble est varié avec climatisation réversible, 2 poêles à pellet et chauffage au fioul. Portail électrique avec interphone + superbes éléments en marbre (cheminée, sols etc...) LE PLUS : Un revenu très intéressant garantit par les chambres d'hôtes qui se louent 129€ la nuit et le gîte à 700€/semaine en haute saison. Venez visitez cette magnifique bâtisse en prenant contacte avec votre agence Stéphane Plaza immobilier à Béziers au 04.67.49.91.28. ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
465 000 EUR
Maison
aspects financiers
2 096 EUR
surfaces
320 m2
1 758 m2
diagnostics
C
137 KWh/m2
Oui
D
27 CO2/m2/an
geolocalisation
34 480
France
Sud-ouest
Non
A vendre
LAURENS
interieur
Non
Individuel
Oui
Aménagée/équipée
Très bon
Radiateur
Fuel
6
2
10
Non
2
2
4
exterieur
Très bon état
Double vitrage
Oui
Ancien
Grand standing
Bois
autres
Non
Oui
6
2
Oui
Oui
Aerien_Couvert
Oui

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Beziers
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15 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 22 %
  • 13 %
  • 20 %
  • 17 %
  • 18 %
  • 10 %

Situation des ménages

  • 10 %
  • 15 %
  • 1 %
  • 38 %
  • 32 %
  • 4 %

revenu des ménages

  • 18 298 €/an

Professions

  • 2 %
  • 3 %
  • 12 %
  • 16 %
  • 3 %
  • 12 %

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